מחזור משכנתא
המשכנתא נלקחה לפני כמה שנים, והמצב שלכם והשוק השתנו מאז.
בודקים אם אפשר לשפר את התנאים או להתאים את ההחזר החודשי.
- בדיקה מסודרת של המשכנתא הקיימת
- השוואת הצעות מכמה בנקים
- אפשרות לאחד הלוואות לתוך המשכנתא
שנתיים במחלקת המחזורים בבנק לאומי.
שנה בניהול תיקים מורכבים בחברת מימון חוץ־בנקאית.
היום כל הניסיון הזה עובד בשבילך.
אני לא עושה הכל.
אני עושה את שני הדברים שאני מכיר הכי טוב, מהצד של מי שאישר אותם.
המשכנתא נלקחה לפני כמה שנים, והמצב שלכם והשוק השתנו מאז.
בודקים אם אפשר לשפר את התנאים או להתאים את ההחזר החודשי.
סירוב מהבנק הוא לא בהכרח סוף הדרך.
לפעמים צריך לבנות את התיק אחרת, או לפנות לגוף מממן אחר.
"ישבתי בצד השני של השולחן.
אני יודע איך בנקאי קורא תיק, מה מעכב אישור ומה מזיז אותו."
עבדתי במוקד המשכנתאות ובמחלקת המחזורים. אני מדבר בשפה של הבנקאים.
כשבנק לא מתאים, אני יודע לאן עוד אפשר לפנות ואיך להכין את התיק.
מכרז ריביות מול כמה בנקים במקביל, כדי שהתנאים ייקבעו בתחרות.
מסמכים, הגשות, שמאי, עורך דין ומעקב. התיק עליי. השקט עליך.
הודעות אמיתיות מקבוצות העבודה עם לקוחות ומול בנקים.
שמות ופרטים מזהים הוסרו.
"עשהאל חייבת לפרגן לך תודה על הטיפול בתיק שלי.אף בנק לא היה מוכן לשמוע ממנה. דאגנו לה לפתרון.
אני יודעת שזה אתגר, בע״ה אתה תהיה שליח טוב של קב״ה ונצליח להגשים את החלום שלי."





כל תיק שונה. אין באמור התחייבות לתוצאה דומה, וכל אישור כפוף לבדיקת הגוף המממן.
תהליך ברור, בלי הפתעות.
פחות מדקה, כאן בעמוד.
מבינים את המצב ואת המטרה שלכם.
עוברים על המסמכים ובונים תוכנית.
מול הבנקים והגופים, עד הכסף בחשבון.
4 שאלות קצרות.
בסוף תעברו אליי לוואטסאפ, והתשובות כבר יחכו לי.
בחרו את מה שהכי קרוב.
לפעמים כן.
סירוב יכול לנבוע מהדרך שבה התיק הוגש, מסוג ההכנסות או מהמדיניות של בנק מסוים.
בודקים למה זה קרה, ואם יש דרך אחרת: בנק אחר או גוף חוץ־בנקאי.
אין הבטחה לאישור, אבל יש בדיקה רצינית.
זה תלוי ביתרה, בריביות של המסלולים הקיימים, בזמן שנשאר ובעמלות הפירעון.
אני עושה את החישוב איתכם ומציג את המספרים, כולל העלויות, לפני כל החלטה.
לבעלי נכס, לפעמים אפשר.
חשוב לדעת: הקטנת ההחזר החודשי עשויה להגדיל את סך עלות המימון לאורך זמן.
בודקים את זה יחד, עם המספרים מול העיניים.
שכר הטרחה תלוי בסוג התיק ובמורכבות שלו.
הוא מוסבר מראש ובשקיפות, לפני שמתחילים לעבוד.
לא.
כל התהליך יכול להתנהל דיגיטלית: וואטסאפ, זום ושליחת מסמכים אונליין.